临湘网:绿地香港11月销售311.39亿元 同比下降24.18%

港股资讯 2020-12-11 11:49:56 阅读: 评论: 0
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绿地香港前11月销售311.39亿元,同比下降24.18%

2020-12-11 10:00:44

蓝晶金融

12月10日,绿地香港控股有限公司(“绿地香港”)宣布,2020年前11个月,绿地香港及其子公司与关联公司实现合同销售额约311.39亿元,同比下降24.18%。%;卖出合同总建筑面积约235.93万平方米,同比下降13.21%;相应的平均售价在13199元/平米左右,比去年同期少了1910元/平米。

在今年3月举行的2019年度业绩发布会上,绿地香港管理层表示,绿地香港2020年的签约销售目标为550亿元。按照这个计算,今年前11个月格陵兰香港实现了57%左右的年度目标。

值得一提的是,10月12日上午,绿地香港宣布从母公司绿地集团手中以总成本72.6亿元收购广州绿地公司全部股权。交易完成后,广州绿地将成为绿地香港的全资子公司。

截至2020年6月30日,绿地香港土地储备2200万平方米。同期,绿地广州公司在大湾区的土地储备为354万平方米,项目总建筑面积达712万平方米。当时有分析人士指出,通过收购绿地广州,绿地香港的业绩可能逆风翻盘。

但从资产质量来看,绿地香港承担了大量去转型慢的非住宅项目。绿地控股(600606,古吧)2020年半年报显示,公司在广东有27个待售项目,但只有3个是纯住宅项目,商业和酒店业态的项目占绝对比例。此前,绿地广东营业部总经理朱怀玉承认,绿地广东商业项目较多,住宅项目较少,主要是住宅项目没有太多优势。

从这个角度来看,绿地广州可能很大程度上拖累了绿地香港的表现。

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